滅失申出書とは～敷地所有者から建物の滅失登記を申し出ることができる
- 更新日：
- 公開日：
建物自体は何年も前に取り壊されているけど、 建物の所有者が、建物の滅失登記をせずに、 建物の登記がそのまま残っていることがあります。 このような場合、実際に建物は無くなっていても、 その建物の滅失登記を申請しない限り、 […]
「未分類」の記事一覧
建物を未登記のまま解体した時
- 更新日：
- 公開日：
法務局で登記されていない建物のことを、未登記建物といいます。 本来、建物は登記しなければならないのですが、 未登記のまま、解体して取り壊した場合、 どのようなことになるのでしょうか？ その場合、建物の登記自体がされていな […]
未登記なら滅失登記は必要なし
- 更新日：
- 公開日：
一戸建ての建物や、倉庫、作業場、駐車場の建物など、建物と認定される建築物はすべて、その建物の所有者が、建物の登記を申請しなければなりません。 不動産登記法でも、建物の所有者は、建物が新築されてから１ヶ月以内に、建物の表題 […]
滅失届と滅失登記申請の違い
- 更新日：
- 公開日：
建物の滅失届と、建物の滅失登記申請は、混同しやすいですが、まったく異なる手続きです。 滅失届と、滅失登記申請の違いは、まず、提出先、手続き先が違います。 滅失届の提出先は、市町村の役所の固定資産税の係りとなり、 滅失登記 […]
建物滅失証明書と解体証明書
- 更新日：
- 公開日：
建物の滅失登記を申請する場合、取り壊し業者や、解体業者がわかっていれば、滅失証明書、又は、解体証明書を添付することになります。 業者が会社などの法人で、滅失登記を申請する法務局で登録されている法人でなければ、会社の資格証 […]
建物滅失証明書の添付書類は？
- 更新日：
- 公開日：
建物滅失証明書には、解体業者（取り壊し業者）の署名と押印だけでなく、会社の資格証明書、いわゆる会社の謄本も添付する必要があり、さらに、会社の印鑑証明書も添付する必要があります。 なぜなら、解体業者（取り壊し業者）本人が、 […]
建物滅失証明書の様式は？
- 更新日：
- 公開日：
建物の滅失登記の申請には、取り壊し業者や、解体業者の署名と押印の押された、建物滅失証明書という書面を添付しなければなりません。 つまり、建物滅失証明書は、滅失登記を申請するための必要書類の１つということになります。 では […]