建物滅失登記の必要書類・書き方– category –
建物滅失登記の申請で最もつまずきやすい「必要書類の集め方」と「登記申請書の書き方」に特化した実践カテゴリです。法務局へ提出する申請書の正しい書き方(様式)、解体業者から受け取る建物滅失証明書の記入例をはじめ、家屋番号の調べ方、委任状、印鑑証明書の要否まで徹底解説。さらに、図面(付近見取り図)や現地写真の用意、原本還付の手順、書き間違えた際の訂正印のルールなど、実務で確実に一発合格するためのテンプレートや提出ルールを詳しくまとめています。
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建物滅失登記の必要書類・書き方
家屋番号の調べ方4選!住所との違いや未登記建物の対処法
建物を取り壊して「建物滅失登記」をしようとした時、まず最初に必要になるのが「家屋番号」です。 「家屋番号って住所とは違うの?」「どこを見れば書いてあるの?」と疑問に思う方も多いことでしょう。 実は、家屋番号がわからないと、法務局での手続き... -
建物滅失登記の必要書類・書き方
建物滅失登記の委任状を徹底解説!
建物滅失登記の申請を代理人が行う場合には、申請人からの委任状が必要になります。 ただ、委任状に記載すべき内容に不足があれば、建物滅失登記の申請書類を法務局に提出後に、補正作業などで困ることになってしまいます。 そこで、建物滅失登記の委任状... -
建物滅失登記の必要書類・書き方
建物滅失証明書の記入例と書き方
建物滅失証明書は、不動産登記法第57条に従い、取壊しによる建物滅失登記を申請する際に必要な書類です。 ただ、建物滅失証明書は、一般的な様式があり、記入すべき内容や書き方も、ある程度決まっていることをご存知ですか? もし、建物滅失証明書に記入... -
建物滅失登記の必要書類・書き方
建物滅失登記の必要書類を徹底解説!
建物滅失登記の必要書類としては、次のものがあります。 登記申請書 (常に必要な書類) 建物滅失証明書 (常に必要な書類) 上申書 (建物滅失証明書が無い場合のみ必要) 相続証明情報 (建物所有者が亡くなっている場合のみ必要) 住所変更証明情報... -
建物滅失登記の必要書類・書き方
建物滅失の登記申請書の様式と書き方
建物滅失登記を申請する際には、登記申請書を必ず提出する必要があります。 ただ、登記申請書には様式(書式)があり、書き方も決められています。 もし、建物滅失の登記申請書の様式や書き方を間違うと、あとで困ることになってしまいます。 そこで、建物... -
建物滅失登記の必要書類・書き方
滅失建物の登記情報の取得方法
建物の滅失登記の申請書を作成する前に、その滅失した建物の登記事項要約書(又は登記情報)を取得して、最新の登記内容を確認しておいた方が良いです。 登記事項要約書(又は登記情報)には、その建物の最新の登記内容が記載されており、その内容をもとに... -
建物滅失登記の必要書類・書き方
滅失登記の相続人の住民票は?
亡くなった所有者の代わりに、建物の滅失登記の申請を、その相続人から申請することがあります。 その時に、亡くなった所有者の住民票や、その相続人の住民票は必要なのかどうか、質問される人も多いです。 まず、亡くなった人の戸籍と、亡くなった人の住... -
建物滅失登記の必要書類・書き方
建物滅失証明書と解体証明書
建物の滅失登記を申請する場合、取り壊し業者や、解体業者がわかっていれば、滅失証明書、又は、解体証明書を添付することになります。 業者が会社などの法人で、滅失登記を申請する法務局で登録されている法人でなければ、会社の資格証明書と、会社の印鑑... -
建物滅失登記の必要書類・書き方
建物滅失証明書の添付書類は?
建物滅失証明書には、解体業者(取り壊し業者)の署名と押印だけでなく、会社の資格証明書、いわゆる会社の謄本も添付する必要があり、さらに、会社の印鑑証明書も添付する必要があります。 なぜなら、解体業者(取り壊し業者)本人が、建物滅失証明書に署... -
建物滅失登記の必要書類・書き方
建物滅失証明書の様式は?
建物の滅失登記の申請には、取り壊し業者や、解体業者の署名と押印の押された、建物滅失証明書という書面を添付しなければなりません。 つまり、建物滅失証明書は、滅失登記を申請するための必要書類の1つということになります。 では、建物滅失証明書と...
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