建物滅失申出(所有者不明・敷地所有者)– category –
建物名義人が行方不明などで滅失登記ができない場合に、土地の所有者が法務局へ登記の抹消を求める「建物滅失申出(敷地所有者からの滅失申出)」に関する特化カテゴリです。所有者不明建物を解体した際の手続きの流れや、法務局の登記官に職権での滅失を促すための「滅失申出書」および「上申書」の書き方・雛形を徹底解説。地主の承諾なく建てられた借地上の建物の処分など、複雑な土地・建物の権利トラブルを解決するための実務知識を網羅しています。
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建物滅失申出(所有者不明・敷地所有者)
所有者が行方不明の滅失登記~登記申出書
建物が取り壊されているにもかかわらず、建物の登記だけが法務局に残っていることがあります。 建物の滅失登記は、その所有者から申請するのが基本なので、所有者が行方不明であったり、亡くなっていて、その相続人も不明の場合、困ることがあります。 住... -
建物滅失申出(所有者不明・敷地所有者)
上申書とは
上申書とは、ある事柄についての経緯を、文書でまとめて、役所などに申出する書面のことです。 建物の滅失登記でも、この上申書が関係してくるケースがあります。 それは、建物の滅失登記を申請すべき所有者が、行方不明などで連絡が取れない時に、その建... -
建物滅失申出(所有者不明・敷地所有者)
滅失申出書の上申書と雛形
建物の敷地の所有者から、建物の滅失の申し出をする場合、 ・ 滅失申出書 ・ 非課税証明書 ・ 法務局長宛ての上申書 以上の書類が基本的に必要となります。 その内、法務局長宛ての上申書の内容は、建物がすでに滅失している事実と、その所有者が不明のた... -
建物滅失申出(所有者不明・敷地所有者)
滅失申出書とは~敷地所有者から建物の滅失登記を申し出ることができる
建物自体は何年も前に取り壊されているけど、 建物の所有者が、建物の滅失登記をせずに、 建物の登記がそのまま残っていることがあります。 このような場合、実際に建物は無くなっていても、その建物の滅失登記を申請しない限り、法務局の建物の登記はずっ... -
建物滅失申出(所有者不明・敷地所有者)
建物の滅失申出とは
建物滅失申出とは、建物が現地にはもう無くなっているのに、建物の登記だけが、法務局に残っている場合で、その建物の所有者が、どこにいるのか不明な時に、敷地の所有者から、建物滅失登記を申出する手続きのことです。 申出先は、滅失登記の申請先と同じ...
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