亡くなった人名義の建物滅失登記– category –
亡くなった親や祖父母(被相続人)の名義のままになっている建物を解体した際の「相続人からの建物滅失登記」に関するカテゴリです。数次相続が発生している場合の戸籍謄本・除籍謄本・改製原戸籍の正しい集め方や、相続関係説明図(相関図)のエクセル雛形と書き方を解説。また、遺産分割協議が終わっていない状態での単独申請の可否や、共有名義の場合の代表者申請など、相続絡みの複雑な手続きを解説します。名義人が死亡している実家や空き家の解体でお困りの方は、こちらをご参照ください。
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亡くなった人名義の建物滅失登記
滅失登記で相続人が不明の時
実際には、建物が無いにもかかわらず、土地の上に、建物の登記だけが残っていることがあります。 どういうことかと言えば、売買された土地で、前の所有者が建物の滅失登記をしていなかったり、土地を賃貸していて、賃借人が建物の滅失登記をしていなかった... -
亡くなった人名義の建物滅失登記
滅失登記は相続人から申請できる?
結論から言えば、滅失登記は、相続人から申請することが可能です。 もちろん、取り壊したり、焼けて無くなった建物の所有者が、すでに亡くなっていることが前提となり、その亡くなった所有者の相続人からの申請が可能ということです。 逆に、建物の所有者... -
亡くなった人名義の建物滅失登記
亡くなった人名義の建物の滅失登記
亡くなった人の名義の建物を解体したい時や、亡くなった人の名義の建物が取り壊しや焼失で滅失してしまった時に、手続き上どうすれば良いのかについて解説いたします。 たとえば、父親が亡くなり、父親名義の土地と建物が残されていて、その建物を解体して...
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